Les aides financières à la rénovation ; comment s’y retrouver en 2019 ?

Alors que les prix de l’énergie montent en flèche, les Français semblent se perdre dans le labyrinthe de l’aide financière à la rénovation de leur logement. Quels sont les plus efficaces ? Combien coûtent-elles ? Produire son énergie en autoconsommation, est-il considéré comme de la rénovation énergétique ?

Crédit d’impôt (30%)*, prime à l’investissement pour l’autoconsommation (jusqu’à 2 610€ pour un projet de 9 kWc), prêt à taux zéro, prime à l’énergie, chèque énergie… le gouvernement a mis en place de nombreuses initiatives pour appuyer la rénovation énergétique… Mais mal compris par les individus. Ainsi, 57% des Français pensent qu’ils ne sont pas aidés par les pouvoirs publics pour leurs projets de rénovation énergétique.

*Le champs d’application du CITE change à partir du 1° Janvier 2020, n’hésitez pas à consulter notre article dédié au CITE 2020 pendant que nous sommes entrain de vous préparer un petit article sur les aides financières de 2020.

1. Changements de fenêtres surdimensionnées

Un autre signe d’un manque d’information de la part des Français est l’écart entre le travail effectué en priorité et celui qui est le plus efficace d’un point de vue énergétique. Ainsi, 42 % des Français ont déjà changé de fenêtre ou envisagent de le faire, selon l’étude. 35 % d’entre eux ont un grenier isolé ou envisagent de le faire et seulement 27 % ont des murs isolés. “Cependant, les fenêtres mal isolées contribuent pour 10 à 15% à la déperdition thermique d’un logement, alors qu’elle est de 30% pour les greniers “.

Le même écart d’un point de vue budgétaire : “Changer 10 fenêtres dans une maison coûte de 5 000 à 6 000 euros, alors qu’isoler 60 m2 de combles coûte deux fois moins cher : environ 2 000 euros “, ajoute-t-il. Pour lui, ” le nombre de changements de fenêtres est surdimensionné compte tenu des enjeux d’économie d’énergie et de réduction des coûts qu’il représente. Probablement à cause du manque d’information de la part des Français et des campagnes répétées de marketing incitatif au fil des ans.

Pour Grégory Lamotte, président de Comwatt, en intégrant les aides actuelles, les travaux avec le meilleur rapport économie / investissement sont dans l’ordre :

• La box d’efficacité d’énergie avec ou sans production d’énergie
• Isolation des combes
• Isolation des murs,
• Changement du système de ventilation,
• Changement en tandem du système de chauffage et du système de production d’eau chaude
• Et enfin le remplacement des fenêtres.

2. Favoriser un bouquet de travaux

Les résultats d’une autre étude récente menée par Qualitel conduisent à la conclusion suivante : ce n’est pas en favorisant un ou l’autre poste de rénovation que l’on peut améliorer efficacement le confort de son habitation. C’est en réalisant une série de travaux simultanément que la qualité perçue de l’habitat saute.

• Autoconsommation avec box + Isolation des combles + Ballon thermodynamique
• Box énergie + remplacement des équipements les plus énergivores
•  etc..

3. Par manque d’information des Français, le budget “rénovation énergétique” est en baisse

Le montant que les Français consacrent à ces travaux a sensiblement diminué au cours des deux dernières années. Il est passé de 2 963 euros en janvier 2016 à 2 193 euros en novembre 2017 et 1 758 euros (435 euros de moins) un an plus tard. Le manque d’information et le coût de ces travaux sont importants, mais pas seulement. Un certain pessimisme quant à leur efficacité est également à noter. Sur 5,1 millions de logements rénovés entre 2014 et 2016, seuls 25 % de ces projets ont permis de gagner au moins une classe énergétique, selon une enquête de l’ADEME en 2018.

Quelques repères – Rénovation énergétique : combien ça coûte ?

Travaux d’isolation (pour une maison de 100 m²) :

• Isolation des murs : de 8.000 à 12.000 euros (50 à 120 euros/m²)
• Isolation des combles : de 4.000 à 6.000 euros (60 à 120 euros/m²)
• Isolation sur plancher bas/local non chauffé : de 2.000 à 4.000,00 euros

Ventilation :

• Ventilation simple flux sensible à l’humidité : environ 1 500 euros
• Ballon d’eau chaude thermodynamique : de l’ordre de 3.500 euros (qui peut s’ajouter à la VMC simple flux)
• VMC double flux : de 4.000 à 10.000 euros
• Installation d’un thermostat programmable : 400 euros